Адрес
350033, г. Краснодар, ул. Ставропольская, 45, оф. № 306
Свяжитесь с нами

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза (земельная экспертиза) – процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных землеустроительных знаний в области геодезии и кадастра объектов недвижимости, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок.

Когда требуется землеустроительная экспертиза:

  • экспертизой определяется точная площадь земли, используемой для объекта недвижимости, находящегося на данной земле;
  • экспертиза для сравнительного исследования реального размера надела земли и его площади, записанной в документах;
  • фиксация недвижимого объекта на исследуемом земельном наделе;
  • выяснение истинных границ между земельными наделами сторон, участвующих в судебном процессе;
  • установление наличия на земле истца имущества, которое принадлежит ответчику;
  • размежевание смежных земельных участков;
  • проведение регистрации или перерегистрации земли.

Предмет оценки – любой земельный участок независимо от места его расположения, площади, ландшафтных особенностей и предназначения.

Вопросы эксперту:

  • Накладываются ли границы изучаемого земельного участка на границы других земель?
  • Было ли нарушение норм земельного кадастра, если на земле был построен какой-либо объект?
  • Какова площадь постройки на земельном участке?
  • Можно ли разделить участок на доли?
  • Соответствует ли площадь земли документам на нее?
  • Каковы варианты раздела земельного участка?
  • Нарушено ли законодательство по межеванию участка?
  • Можно ли построить на исследуемом земельном участке здания по заданным параметрам?
  • Какова кадастровая стоимость земельного участка? и т.д.

Заключение эксперта становится важным доказательством по земельному спору, которое можно приобщить к делу. Полученное заключение можно использовать в качестве аргумента при досудебном урегулировании спора или предупреждением для исключения возможных конфликтных ситуаций.

получите бесплатную консультацию эксперта

или уточните стоимость экспертизы.

Для более оперативной связи вы можете позвонить нам самостоятельно

8 (861) 944 89 39