Техническая экспертиза зданий и сооружений

Независимая экспертиза зданий и сооружений понадобится вам для проверки соответствия объекта принятым в строительстве нормативам, а также для выявления недостатков, допущенных при его возведении.

Экспертиза позволяет установить полноту, достоверность, правильность применяемых решений, помогает оценить их техническую составляющую с точки зрения соблюдения всех требований действующих СНиП:

• определение величины ущерба, нанесенного недвижимости (частного дома или квартиры) заливом, пожаром, фиксация объемов, стоимости работ по ремонту;
• оценка физического износа в процессе эксплуатации несущих, ограждающих конструкций, инженерных систем или здания в целом;
• оценка соответствия всем установленным нормам в нормативных документах, таких как СНиП или ГОСТ, или оценка соответствия проекту;
• контроль качества, испытания строительных конструкций, материалов;
• проведение обследования при изменении конструкций несущих или ограждающих элементов, при последующей надстройке или перепланировке здания, углублении подвальной части.

Техническая экспертиза выполняется в случаях:

• приобретения и продажи, если заказчик желает выяснить остаточный ресурс строения, его действительное состояние;
• проведения ремонта и реновации, изменения условий эксплуатационных нагрузок на основные несущие конструкции;
• ввода в эксплуатацию и иных процедур узаконивания строения, которое было возведено без необходимой проектной документации;
• возобновления строительных работ на незавершенном объекте (при расконсервации);
• аварийных ситуаций техногенного или природного характера;
• расчета действительного объема произведенных строительно-монтажных работ;
• окончания расчетного срока эксплуатации отдельных элементов строения либо объекта в целом;
• значительного износа здания или элементов его конструкции (крен, перекос стен, деформация и другое).

Состав работ:

• визуальный осмотр объекта на предмет явных дефектов или нарушений строительных технологий;
• проведение исследований по неразрушающему контролю специальным оборудованием;
• визуальный осмотр и отбор образцов бетона и кирпича для лабораторного испытания;
• тепловизионное обследование;
• проверка качества строительных материалов;
• изучение проектной документации и проверка на соответствие СНиП;
• экспертиза исполнительной документации.

По итогам технической экспертизы клиенту выдается отчет,в котором приведены итоги экспертизы, к которым прилагаются документальные результаты обследования: фото- и видеосъемка, акты испытаний материалов, поверочные расчеты и.т.д