Обследование зданий перед капитальным ремонтом или реконструкцией

Реконструкция здания — это изменение характеристик объекта строительства, а именно площади, высоты и количества этажей. Это может быть перепланировка, замена, воссоздание и пристройка строительных конструкций.
Этому процессу всегда предшествует техническое обследование для получения исходных данных для проектирования (фактическая прочность и размеры несущих конструкций, потребность усиления и т.п)

Целью обследования перед реконструкцией является определение фактического технического состояние объекта и обоснование необходимости выполнения реконструкции. При обследовании специалисты изучают и оценивают состояние здания с учетом условий его эксплуатации для определения состава и объема работ по реконструкции.

Капитальный ремонт — это комплекс работ, выполнение которого приводит к существенному улучшению технического состояния постройки, восстановлению его функциональности и работоспособности. В отличие от реконструкции, он не приводит к изменению базовых характеристик объекта (площади, этажности и т.д.). Важным условием для качественного выполнения работ выступает проведение обследования здания для капитального ремонта.